Главная страница: > Aktuualinfo

Новости

Необходимо ли списывать невозвратные долги?
Самарские управляющие организации обратились в Торгово-промышленную палату с просьбой выступить с законодательной инициативой о списании задолженности перед РСО, образованной долгами физлицами, которых признали банкротами. Публикуем письмо из Самары и предлагаем вам выступить в поддержку данной идеи, направив сканы своих писем в ТПП по электронной почте sgv@tpprf.ru.

Скан-копия обращения С момента вступления в силу закона о несостоятельности (банкротстве) физических лиц, т. е. с 2015 г., начались банкротства граждан, в ходе которых погашается в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Случаи банкротства физических лиц существенно осложняют возможности управляющих организаций по бесперебойному расчету перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы.(…)

показать полностью...

Предложения по совершенствованию взаимодействия жителей МКД с управляющими организациями
12 марта Ассоциация при поддержке газеты "Консьержъ" провела на площадке регионального отделения Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге круглый стол, по результатам которого сформированы настоящие предложения.

I. О штрафных санкциях Штрафы становятся следствием обращений граждан, однако отнюдь не способствуют улучшению качества содержания жилищного фонда. В связи с этим предлагается: 1. Внести изменения в федеральное законодательство, в соответствии с которыми минимальная граница штрафных санкций станет соразмерна площади здания, ведь и поступления на расчетный счет УК или ТСЖ соразмерны зданию. 2. Ввести аналогичную(…)

показать полностью...

Ассоциация провела семинар по реформе сферы обращения с отходами

Совместно с газетой «Консьержъ» Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» организовала 29 ноября семинар, посвященный взаимоотношениям управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК с региональным оператором по обращению с ТКО. Аслан Назаров, директор по развитию и правовому сопровождению Ассоциации, представил федеральную нормативно-правовую базу реформы, позицию властей Санкт-Петербурга, проанализировал последствия заключения управляющими договоров с рег.оператором и(…)

показать полностью...

Приглашаем на семинар в Санкт-Петербурге

Реформа сферы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) подошла к нам фактически вплотную. С 1 января 2019 года (если под новый год не примут закона с новой отсрочкой) все образовавшиеся отходы должны передаваться в ведение регионального оператора. Нужно ли управляющей организации заключать договор с регоператором? На каких условиях? Могут ли собственники принять решение о заключении(…)

показать полностью...

Открытое письмо Врио Губернатора Санкт-Петербурга

СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» просит Врио Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова инициировать отсрочку введения новой системы обращения с ТКО в Санкт-Петербурге, поддержать соответствующий законопроект, внесенный в Государственную Думу, и дать поручение Комитету по тарифам провести детальный анализ ценообразования в отрасли обращения с отходами, пересмотреть тарифы на вывоз мусора на 2019 год,(…)

показать полностью...

Ассоциация обеспокоена расторжением с 1 декабря 2018 года договоров на уборку внутриквартальных территорий в Санкт-Петербурге

По распоряжению городского Жилищного комитета (читать) во всех районах города происходит расторжение договоров с подрядчиками по уборке внутриквартальных территорий г. Санкт-Петербурга. Причины данного указания неясны, зато последствия очевидны: с одной стороны, городу это грозит коллапсом, потому что в начале зимы не будут убираться дворы, с другой стороны, очевидно незаконное выдавливание административным ресурсом малого бизнеса. Ассоциация управляющих(…)

показать полностью...

Комментарий «Фонтанке» о выборе регионального оператора по обращению с ТКО в Петербурге
1 августа 2018

ОМОН и миллионные убытки: история ГУПа, который будет собирать миллиарды за мусор МПБО-2 в суде отстоял право на 80-миллиардный госконтракт и возможность 10 лет собирать деньги за вывоз мусора в Петербурге по тарифу, предварительно в 2-3 раза выше нынешнего. «Фонтанка» рассказывает, как чиновники сформировали ГУП, которое станет центром мусорного бизнеса мегаполиса. Читать далее…

показать полностью...

Ассоциация: Рейдерством в Красносельском районе Петербурга руководит глава ГУ ЖА
Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере обратилась в Прокуратуру Санкт-Петербурга с просьбой проверить законность действий должностных лиц ГУ ЖА Красносельского района, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, а также руководителей трех жилкомсервисов с госучастием.

Согласно заявлению Ассоциации, вышеуказанные структуры производят смену управляющих компаний в десятках домов на основе фальшивых протоколов общих собраний собственников. Читать заявление Ассоциации…

показать полностью...

Юрист: Ежеквартальная отчетность перед ГЖИ носит рекомендательный характер
Весной 2018 года по районам Санкт-Петербурга было распространено письмо городской госжилинспекции о необходимости ежеквартально предоставлять данные о штате управляющих организаций, в чьем ведении находится более 10 домов.

Читать письмо… Комментирует юрист Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере: «В соответствии с п. 3.2., 3.2.1 Постановления Правительства СПб о ГЖИ к полномочиям последней относится в том числе региональный жилищный и лицензионный контроль. В соответствии с п. 1.7. административного регламента ГЖИ о жилищном надзоре, административного регламента о лицензионном контроле ГЖИ вправе запрашивать и получать необходимую(…)

показать полностью...

В Ассоциацию сообщили об административном давлении на бизнес в Красносельском районе
По информации заявителя, директора компании "Артель Экосервис" Ренада Каргина, начальник отдела благоустройства и дорожного хозяйства Красносельского района и директор городского жилкомсервиса поставили ему ультиматум: или он отдает госконтракт на субподряд, или у него заберут все.

Руководитель частной организации, опасаясь дальнейшего давления и предвзятости при приемке работ, обратился за поддержкой в Ассоциацию. Ассоциация, в свою очередь, инициировала создание рабочей группы из представителей Жилищного комитета, Государственной жилищной инспекции, СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере», ГКУЖА Красносельского района и самого предприятия ООО «Артель Экосервис», которой предлагается поручить участие в приемке работ(…)

показать полностью...

Управляющие организации планируют массовый переход на прямые договоры собственников с РСО
18 апреля Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере провела круглый стол по теме "Риски УО при переходе на прямые договоры".

Собравшиеся обменялись опытом работы с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и пришли к выводу о скорейшей необходимости перехода к новой схеме отношений с РСО во избежание прироста задолженности. В то же время проблемой остаются накопившиеся долги, необходимо параллельно с переходом заниматься оздоровлением системы, чтобы участники рынка начали работу по новой схеме без «утяжеления» в виде старых долгов.(…)

показать полностью...

Ассоциация против необоснованных запросов информации у управляющих организаций

Согласно письму Жилищного комитета Санкт-Петербурга №2-1436/18-0-0 от 03.04.2018 в адрес директоров ГУ ЖА районов, распространенному по управляющим организациям, предписывается предоставить информацию о штате кровельщиков, слесарей и проч. сотрудников управляющих организаций. Письмо № 2-1436-18-0-0 от 03.04.18 (Жилищный коми… (00076339$$$) СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» считает, что запрашиваемые данные являются коммерческой тайной и(…)

показать полностью...