Красносельский район: превышение полномочий администрации или рейдерство?
Истории про "общее собрание, которого не было" ходят в городе сотнями, но эта - особенная, потому что районная администрация не только не опровергает факт якобы состоявшегося собрания, но и берет на себя смелость уведомить подрядчиков действующей управляющей компании о необходимости перезаключения договоров с заменой частной компании на городской жилкомсервис.

В распоряжение Ассоциации попало официальное письмо за подписью замглавы Красносельского района Андрея Геннадьевича Красносельских, где говорится буквально следующее:
«Настоящим письмом подтверждаем смену управляющей организации в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, дом 18 (далее — МКД). Общим собранием собственников помещений МКД от 07.04.2017 принято решение расторгнуть договор управления с ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801402917), выбрать для управления домом управляющую организацию ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района», утвердить условия договора управления.
В связи с этим с 01.06.2017 договор управления с ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801402917) расторгается, а договора управления с ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района» сроком действия с 01.06.2017 заключен.
Убедительно просим Вас с 01.06.2017 расторгнуть договоры с ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801402917) в отношении данного МКД и заключить соответствующие договоры с ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района».»
По словам директора ООО «ЖКСервис» Егора Никитина, упомянутого «собрания» в доме не было. В любом случае, из текста письма следует, что районная администрация примеряет на себя роль и лицензионного, и надзорного органа, минуя Государственную жилищную инспекцию и суды (протокол данного «собрания» обжалован действующей управляющей организацией). Более того, администрация вмешивается в коммерческую деятельность организаций, указывая им, с кем заключать договор, а с кем расторгнуть.
Отметим, что ООО «ЖКСервис» является членом СРО«Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере», и Ассоциация будет планомерно защищать законные права этой организации.