Проблемы управляющих вынесут на Совет Федерации
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Александр Абросимов пообещал Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере, что организует совещание на площадке Совета Федерации, посвященное проблемам частных компаний в ЖКХ.

На прием к Уполномоченному пришли руководители петербургских частных управляющих организаций. Они рассказали бизнес-омбудсмену, что в городе стремительно падает количество частных управляющих организаций: за несколько лет площадь обслуживаемого ими жилого фонда Северной столицы упала с 40% до 20%. Резко упало и само число предпринимателей в сфере управления МКД: по оценкам Ассоциации, их осталось порядка 100 человек в Санкт-Петербурге, не пошло на пользу и лицензирование – это признали даже в профильном Комитете Госдумы.

«Прежние показатели, – пояснил председатель совета Ассоциации Евгений Пургин, – достигались за счет требования Фонда содействия реморфмированию ЖКХ к субъектам об определенном проценте частных управляющих организаций и объединений собственников жилья, иначе не предоставлялись субсидии. Сегодня такого требования нет, и отсутствует орган, который бы занимался развитием конкуренции на рынке ЖКХ». Александр Абросимов отметил, что таким органом должна быть Федеральная антимонопольная служба. «Она стала закрытой. Как суд – теперь нельзя ни позвонить, ни придти на прием», – ответил Евгений Пургин. Он также напомнил, что недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис провозгласил переход от МУПов в ЖКХ к казенным предприятиям, которые планово-убыточны по определению. Как сможет конкурировать с ними частная компания?

«В предприятиях ЖКХ в форме МУПов много лазеек для злоупотребления, очень часто они набирают долги, потом их реорганизовывают, и все начинается сначала», – цитирует Андрея Чибиса портал www.cnis.ru.

Долги перед ресурсоснабжающими организациями в Петербурге действительно огромны – порядка 18 млрд рублей, причем 80% задолженности числится именно за ООО с госучастием, что, кстати, само по себе противоречит закону об ООО, считают руководители частных компаний.

«Сейчас модно говорить, что защитить жителя от проблем с ЖКХ можно, лишь передав дома в госуправление, – подтвердил Уполномоченный. – В то же время эффективность таких компаний оставляет желать лучшего».

Евгений Пургин также указал на очевидную разницу в отношении к компаниям с городским участием и без такового: у жилкомсервиса Невского района задолженность перед монополистами – порядка 1 млрд рублей, при этом нет никаких исполнительных листов, и ЖКС спокойно рассчитывается со всеми своими подрядчиками, в то время как если задолженность частной компании достигнет десятка млн рублей, то исполнительные листы сразу появятся.

Бизнес-омбудсмен пообещал, что организует совещание на площадке Совета Федерации по проблемам выдавливания частного бизнеса из ЖКХ и по изменению схемы расчетов за ресурсы, поступающие в многоквартирные дома.

К подготовке совещания СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» приглашает коллег из других регионов России.

Пишите нам: sro-org@yandex.ru