Нарушение закона или «технические ошибки»?
Ассоциации ответили на запрос о противозаконности проведения плановых проверок УО до истечения одного года со дня предоставления лицензии. Госжилинспекция Санкт-Петербурга объясняет нарушения техническими ошибками.

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга и Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области с начала 2016 года активно проводят плановые проверки управляющих организаций, о чем свидетельствуют сводные графики проверок, опубликованные на сайтах Прокуратуры Санкт-Петербурга и Прокуратуры Ленинградской области.

В то же время, согласно пункту 9.1 статьи 19 Федерального закона №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», основанием для включения плановой проверки лицензиата в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня принятия решения о предоставлении лицензии  или переоформлении лицензии. Первые лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области были выданы только в апреле 2015 года.

В связи с этим Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере направила запрос Главному государственному жилищному инспектору России Андрею Чибису. Минстрой «спустил» обращение в петербургскую прокуратуру, та переадресовала в ГЖИ СПб и прокуратуру Ленобласти.

Согласно ответу первого заместителя начальника Госжилинспекции Санкт-Петербурга Виктора Сергеевича Кабанова, «при формировании Плана проверок допущена техническая ошибка». По его словам, внести исправления в План проверок не позволяет Постановление правительства РФ от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», однако инспектор обещает, что права предпринимателей не будут нарушены.

Прилагаем ответ ГЖИ СПб, прокуратура Ленинградской области ответ пока не предоставила.

Письмо ГЖИ СПб