Кому и как необходимо получить квалификационный аттестат

Федеральный закон 255-ФЗ, внесший поправки в Жилищный кодекс, касающиеся обязательного лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, гласит, что вместе с заявлением соискатель лицензии (юридическое лицо) предоставляет в лицензионную комиссию квалификационный аттестат должностного лица (физического лица). Отметим, это не обязательно должен быть руководитель организации, пока нет такого строгого требования.

СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» рекомендует пройти аттестацию и руководителям компаний, и нескольким заместителям — в идеале не менее трех человек на организацию. Во-первых, все бывает в жизни, кто-то из сотрудников может уволиться, тяжело заболеть и так далее, а не имея в штате человека с квалификационным аттестатом, управляющая организация рискует остаться без лицензии. Во-вторых, лицо с аттестатом единолично берет на себя всю ответственность и в случае дисквалификации вместе с собой фактически перечеркивает деятельность всей компании, если же таких лиц будет несколько, то ответственность будет распределена и друг-друга можно подменить. Заметим, что одно и то же лицо с квал. аттестатом в принципе может работать в нескольких организациях. Сдача экзамена сотрудниками петербургских управляющих организаций начнется ориентировочно во второй половине января 2015 года.

Сам экзамен будет проходить так: из 200 заранее известных вопросов компьютер выберет случайным порядком 100, и на выбор ответов из предложенных к каждому вопросу трех-четырех у экзаменуемого будет два часа. Для подготовки к экзамену можно самостоятельно просмотреть вопросы (на нашем сайте см. раздел «Законодательство», приказ Минстроя 659/пр, потренироваться в он-лайн сервисе (например, здесь или здесь), а также пройти специальные курсы. Возможность разработки собственного он-лайн сервиса, а также организация курсов в рамках СРО — обсуждается и прорабатывается.

Формирование лицензионной комиссии в Петербурге подходит к своей завершающей стадии, 15 декабря — последний день подачи в ГЖИ заявлений представителями общественных, саморегулируемых организаций и некоммерческих объединений в сфере управления многоквартирными домами. В ближайшие дни список членов лицензионной комисси будет известен пофамильно. Кто войдет в комиссию помимо общественников и представителей проф. объединений — читайте здесь.

Задать вопрос исполнительному директору Ассоциации можно по электронной почте:
sro-org@yandex.ru.