Больше требований – не меньше

Согласно этой народной мудрости решили действовать контролирующие органы в жилищной сфере. Когда вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин предложил ГЖИ совместно с Жилищным комитетом ужесточить лицензионные требования, немногие поверили, что это реализуемо, ведь их исчерпывающий перечень закреплен Жилищным кодексом.

«Эти инициативы выходят за пределы полномочий субъекта РФ и являются объектом прокурорского надзора над региональным законотворчеством», — считает гендиректор “Корпорации ЖКХ” Алексей Патракеев. Однако заместитель государственного жилищного инспектора по Санкт-Петербургу Владимир Матюхин на пресс-конференции 10 декабря подтвердил эти намерения.

Ранее, на совещании, посвященном работе управляющих организаций Петербурга, Игорь Албин озвучил идею разработки регионального стандарта раскрытия информации управляющими организациями, а также предложил учитывать при прохождении процедуры лицензирования укомплектованность необходимым технологическим оборудованием и персоналом для проведения работ на МКД, деловую репутацию и другие показатели. По его словам, главная цель дополнительных требований – исключить возможность появления виртуальных компаний-лицензиатов из трех человек, работающих исключительно за счет привлечения подрядных организаций.

Проблема имеет место быть, подтвердил Владислав Воронков, гендиректор Некоммерческого партнерства предприятий жилищного комплекса «МежРегионРазвитие», ЖКХ Петербурга как и многих российских городов подвержено сезонной зависимости. Так, зимой, особенно в центре города, нам нужен огромный штат дворников, которые бы убирали снег, а летом их в таком количестве занять нечем. Зима, как известно, всегда приходит для коммунальщиков неожиданно, поэтому если управляющая организация не предусмотрит в штатном расписании дворников, то при первом серьезном снегопаде она может столкнуться с нехваткой рук и не успеть привлечь подрядную организацию к работе.

“Мы направили в Минстрой предложение разрешить регионам расширять требования лицензионного контроля, – прокомментировал замглавы ГЖИ Владимир Матюхин. – Если нас поддержат, указанные требования могут быть отнесены к лицензионному контролю постановлением правительства Петербурга”. Чиновник также дал понять, что пусть Минстрой и задерживает новые формы, по которым с 1 декабря должен выполняться стандарт раскрытия информации, при подаче документов на лицензию проверяться они будут со всей строгостью в соответствии с буквой закона. Впрочем, нельзя не отметить, что в Жилищном комитете понимают, что у управляющих организаций могут возникать трудности при размещении информации на федеральном сайте, который до сих пор часто “зависает”, и планируют обращаться в техподдержку и Минстрой для урегулирования вопроса.

Татьяна Ларина, «Консьержъ»