Ассоциация предлагает Комитету по предпринимательству Санкт-Петербурга обратить внимание на ЖКХ

Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере обратилась в Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга с изложением ключевых проблем рынка ЖКХ и предложением создать для содействия их разрешению специальный отдел или рабочую группу.

«Для управляющей организации в сфере ЖКХ все, что удорожает услуги, не являясь необходимым для обеспечения жизнедеятельности дома и комфорта жителей, является барьером и мешает выполнять услуги качественно, недорого и вовремя, – говорится в обращении. – Заказчиком является лицо, выбранное собственниками, ему управляющая компания подотчетна, и в согласовании с ним формирует план работ по дому. В то же время в Санкт-Петербурге сложилась административная практика, когда работой управляющей компании пытаются руководить, разного рода исполнительные и контролирующие органы (ГУЖА, Жилищный комитет), которые не являются рыночными механизмами и мешают свободной и честной конкуренции между управляющими компаниями. Административным путем создаются разного рода «мифы» об эффективности управляющих компаний с госучастием, при этом частные компании выставляются в районных и городских СМИ «жуликами и ворами», что создает у петербуржцев стойкую неприязнь к частнику. Считаем, что интересы частного бизнеса в ЖКХ намеренно ущемляются органами исполнительной власти Санкт-Петербурга».

В письме перечисляются следующие проблемы городского жилищно-коммунального хозяйства:

  1. Расчеты с нанимателями жилого фонда, которые местная администрация в нарушение ЖК РФ проводит самостоятельно, что приводит к искажению размера начислений за ресурсы, и как следствие возникает задолженность управляющих компаний перед РСО.
  2. Превышение Администрациями районов полномочий при инициации и проведении общих собраний собственников многоквартирных домов.
  3. Принуждения управляющих организаций к заключению договоров с единым расчетным центром, удержание на его счете денежных средств.
  4. Избыточная отчетность перед исполнительной властью помимо ГИС ЖКХ.
  5. Неисполнение в Санкт-Петербурге Федерального закона № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».
  6. Уклонение от перехода на прямые договоры собственников с РСО.

Копия письма направлена Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге А. В. Абросимову.

Прочитать письмо полностью можно тут.