Главная страница:

Саморегулируемая организация «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере»

Задача Ассоциации — объединение усилий по качественному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, формированию современного, отвечающего международным стандартам рынка работ и услуг, защите законных прав и интересов членов СРО. Cоздана в Санкт-Петербурге в 2003 году. Номер в Госреестре: 0046. Дата регистрации: 05.08.2003.

показать полностью...

Красносельский район: превышение полномочий администрации или рейдерство?
Истории про "общее собрание, которого не было" ходят в городе сотнями, но эта - особенная, потому что районная администрация не только не опровергает факт якобы состоявшегося собрания, но и берет на себя смелость уведомить подрядчиков действующей управляющей компании о необходимости перезаключения договоров с заменой частной компании на городской жилкомсервис.

В распоряжение Ассоциации попало официальное письмо за подписью замглавы Красносельского района Андрея Геннадьевича Красносельских, где говорится буквально следующее: «Настоящим письмом подтверждаем смену управляющей организации в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, дом 18 (далее — МКД). Общим собранием собственников помещений МКД от 07.04.2017 принято решение расторгнуть договор управления с ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801402917),(…)

показать полностью...

Перевод нанимателей на расчеты в управляющую организацию
В Санкт-Петербурге набирает обороты "пилотный проект", в рамках которого наниматели жилищного фонда вносят плату за жилищно-коммунальные услуги управляющим организациям, а не ГУ ЖА.

Ассоциация неоднократно выступала с инициативой о восстановлении законности во взаимоотношениях нанимателей с управляющими организациями и городом. Подробнее о существующей схеме и основаниях ее изменения читайте в газете «Консьержъ». Документы по теме: Договор с ГУЖА 2017год (18.10.2016) проект Письмо Жилищного комитета 17 апреля Письмо Жилищного комитета от 27 апреля

показать полностью...

О работе Ассоциации в апреле 2017
Каждый месяц мы вкратце рассказываем о своей деятельности, чтобы работа Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере была понятна и прозрачна для Вас.

Так, в апреле 2017 мы: Показали на примере Кировского района Санкт-Петербурга, как при помощи инструмента лицензирования деятельности по управлению МКД с рынка выдавливаются неугодные компании Уличили Жилищный комитет Санкт-Петербурга в провокации руководства управляющих организаций на преступления Обсудили с вами актуальные вопросы существования частного бизнеса в ЖКХ на площадке выставки «ЖКХ России» в КВЦ «Экспофорум» (Санкт-Петербург)(…)

показать полностью...

Ассоциация предлагает Комитету по предпринимательству Санкт-Петербурга обратить внимание на ЖКХ

Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере обратилась в Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга с изложением ключевых проблем рынка ЖКХ и предложением создать для содействия их разрешению специальный отдел или рабочую группу. «Для управляющей организации в сфере ЖКХ все, что удорожает услуги, не являясь необходимым для обеспечения жизнедеятельности дома и комфорта жителей, является барьером(…)

показать полностью...

Финансовая прозрачность деятельности СРО

Скачать выписку из банка с 01.01.2016 по 17.04.2017 можно по ссылке. Члены СРО могут направлять вопросы по деятельности СРО по электронной почте sro-org@yandex.ru.

показать полностью...

На управляющих давят: результаты опроса участников рынка

7 апреля в рамках выставки-конференции «ЖКХ России» состоялось совещание «Рынок управления жилым фондом: проблемы конкуренции и взаимодействия с надзорными органами», проведенное Ассоциацией управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере. Организаторы провели опрос среди участников мероприятия – руководителей частных управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и вот результаты анкетирования. Сталкивались ли вы с давлением со стороны(…)

показать полностью...

Монопольная двуликость: как Жилищный комитет Петербурга провоцирует преступления

Антимонопольная служба в марте упоминалась в петербургской прессе применительно к сфере ЖКХ – случай достаточно редкий. Дело в том, что в протоколе одного из совещаний в Жилищном комитете был зафиксирован пункт, которым предписывалось управляющим компаниям «Мир» и «Возрождение», работающим на Васильевском острове, заключить договор с ГУП ВЦКП. Вычислительный центр «Эллис», с которым работают УК, обратился(…)

показать полностью...

Лицензирование – «сито» для неугодных
Лицензирование, которое при введении преподносилось нам как инструмент для решения острейших проблем ЖКХ, вовсю «работает». Предлагаем на конкретном примере посмотреть, как.

Решение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга об отказе управляющей организации «Кировский РЭС ТСВ» во внесении д. 164 по пр. Стачек в реестр лицензий Санкт-Петербурга Арбитражным судом Северо‑Западного округа признано законным, сообщили 15 марта в пресс-службе инспекции. Согласно информации ГЖИ, суд кассационной инстанции согласился с выводами нижестоящих судов, отметив, что на момент подачи заявления в ГЖИ управляющей(…)

показать полностью...

7 апреля Ассоциация проведет совещание управляющих организаций

Мероприятие пройдет в рамках всероссийской выставки «ЖКХ России» в КВЦ «Экспофорум». Адрес: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе, 64/1. Павильон Н. Время: 13.00-15.00. К участию приглашаются частные управляющие организации Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов. Предварительная регистрация ОБЯЗАТЕЛЬНА! Просим сообщить ФИО участников от Вашей компании и контактный телефон на случай непредвиденных изменений по эл. почте sro-org@yandex.ru или по телефонам +7911-009-19-85(…)

показать полностью...

Ассоциация: администрации районов Санкт-Петербурга зачастую незаконно инициируют общие собрания собственников
Ассоциация обратилась к Председателю Общественного совета по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга в осуществлении контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств, вице-губернатору Санкт-Петербурга Николаю Бондаренко.

Смотреть скан обращения Текст обращения: Положением об Администрации районов Санкт-Петербурга, утверждённом постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1078 (с изменениями на 23 ноября 2016 года), в разделе 3.4 определены полномочия Администрации в сферах городского хозяйства, жилищной политики Санкт-Петербурга, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, энергетики, природопользования. Указанное Положение содержит исчерпывающий перечень оснований для созыва(…)

показать полностью...

Минкомсвязи рассмотрит предложения Ассоциации при анализе НПА, регулирующих функционирование ГИС ЖКХ

Как мы сообщали ранее, руководством компании «Охта-Сервис», входящей в состав Ассоциации, замечено противоречие требований, регламентирующих отчетность УК об объемах предоставления коммунальных услуг. Ассоциация направила в Минкомсвязи и Минстрой России предложение о внесении соответствующих изменений в Приказ №74/114/пр от 29.02.2016 года. Минстрой нашу позицию не поддержал, но потратил на обоснование 3 листа (http://www.sro-auk.ru/aktuualinfo/minstroy-ne-podderzhal-predlozheniya-assotsiatsii-ob-optimizatsii-otchetnosti.htm), в то время как новый ответ(…)

показать полностью...

Минстрой не поддержал предложения Ассоциации об оптимизации отчетности

Напомним, руководством компании «Охта-Сервис», входящей в состав Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере, замечено противоречие требований, регламентирующих отчетность УК об объемах предоставления коммунальных услуг. Ассоциация направила в Минкомсвязи и Минстрой России предложение о внесении соответствующих изменений в Приказ №74/114/пр от 29.02.2016 года. Однако в профильном министерстве предложения поддержки не нашли. Смотреть обращение Читать ответ

показать полностью...